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由信和置业(00083.HK)    +0.020 (+0.176%)    沽空 $2.72百万; 比率 3.737%   、嘉 *** 际(00173.HK)    -0.030 (-1.000%)    沽空 $19.86万; 比率 5.323%   及招商局置地(00978.HK)    -0.010 (-1.429%)   合作发展的日出康城「凯柏峰II」,上周六(9日)公布首张价单,推出138伙,扣除最高16%折扣优惠,折实价由636.88万元起至1,275.03万元,折实平均呎价约18,378元。项目昨日(10日)起接受认购登记,首日录近700张入票,超额逾4倍,预期将在短期内加推单位。

另外,佳宁娜(00126.HK)    -0.020 (-3.226%)   旗下佳宁娜地产与宏达控股合作的深水(土步)海坛街项目「佳悦」,周日首轮推售50伙,已售出当中20伙,套现逾8,458万元。


至于恒地(00012.HK) 启德「THE HENLEY」,过去周末共录6宗成交,呎价达32,230元。

二手市场方面,中原地产十大屋苑本周末录得8宗成交,较上周末仅1宗成交升7倍,惟交投集中于新界区,中原十大屋苑中有7个屋苑「零成交」。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰解释,主要由于前一个周末台风「暹芭」吹袭,,

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,成交基数较低所致。他指出,市况现已回复正常,近期新盘持续主导楼市,二手交投低位徘徊多时,陆续有业主面对现实减价,新界中小型单位业主率先软化减价。

美联15大屋苑过去周末录得9宗买卖成交,按周升3.5倍。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,将军澳新盘销售再度报捷,反映市场购买力仍然强劲,只是因为新盘选择多,购买力较集中于一手市场,令二手交投回落;但同时亦提升业主议价幅度,吸引部份买家出动寻宝,令二手睇楼量回升。

布少明相信,疫情反复,中港通关未有期,目前内需支持楼市,一手主导的格局未变,二手未来的成交须视乎一手的开价及推盘步伐,以及业主的取态,如「有价讲」,料二手交投有望回稳甚至上升。(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-07-08 16:25。) 环球UG声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:欧博allbet网址(www.allbet8.vip:《周末楼市》「凯柏峰II」首张价单超购4倍 二手交投续淡静
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