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全台房价唯一位数单价的屏东县大楼,均价也涨至每坪10.5万元,全台各县市大楼房价都站上双位数,已往非都会区、二线城镇长年以来个位数房价,已渐成绝响。

凭据住商机构、侨复建经针对全台各县市的大楼产物针对大楼产物的观察,去年全台18个县市全站上每坪10万元关卡,除房价更高的台北市每坪67.5万元、新北市每坪34.8万元以外,桃园、新竹、台中均站上2字头,包罗南、高二个直辖市,及宜兰、花莲等县市也都跨越每坪15万元。

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以去年各县市平均大楼总价来看,台北市2,842万元、新北市1,445万元,拥有全台更高所得、更高消艰苦的新市县市,则以1,030万元,成为双北市外唯一平均总价逾万万的都会。不外云林、南投、嘉义、台东及屏东等五县市,平均大楼总价仍在500万元以下,在台北市买一间住宅大楼,在屏东可以买七间。

人人房屋企研室专案副理郎美囡示意,近年中南部房价涨势大于北部,二线城镇大于一线城镇,不外即即经由此波房价大涨,全台南北及城乡差距反映在在房价上的差异仍相当显著,当地的就业机遇及建设题材是影响购屋需求崎岖的要害,平均薪资水平和购屋预算也是造成全台各地房价差异大的缘故原由。

政经资源较少、事情机遇稀缺的区域,房价通常偏低,不外在这一波资金行情所动员房地产保值效应、全台房价均大幅上涨下,一些已往低房价城镇在外地买盘进驻下,如已往房价更低的屏东及台东,也都陆续站上二位数。

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