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观点地产网讯:11月9日, 美联信心指数(MCI)最新指数报63.4点,按周跌0.5点,跌幅0.8%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,虽然信心指数按周回落,但仍创近6星期以来次高。事实上,自香港施政报告发表后,信心指数持续于平均值(属楼价好淡分界线)之上反复徘徊,预期楼价仍会于高位争持。

港楼价方面,「美联楼价指数」最新报173.95点,按周升0.25%;惟指数比起四星期前仍跌1.05%,而本年迄今指数累升6.4%。

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美联楼价指数」按周回升,主要来自港岛及九龙带动。若以3区划分,「美联港岛楼价指数」最新报191.5点,按周升0.79%;指数虽然较四星期前仍跌1.75%,但本年迄今该区楼价录约6.79%升幅。

美联九龙楼价指数」最新报174.38点,按周亦升0.59%,较四星期前则升0.24%,而该区本年迄今楼价升7.76%。

反观,「美联新界楼价指数」最新报161.03点,按周跌0.17%;比起四星期前则跌1.73%;而该区楼价本年迄今仍升3.36%。

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